Девелопер "Самолет" в 2024 году сократил продажи на 17% до 1,3 млн кв. м

Москва. 14 февраля. INTERFAX.RU - Объем продаж первичной недвижимости группы "Самолет" (MOEX: SMLT) составил в 2024 году 1 млн 301,8 тыс. кв. м на 282 млрд рублей, сообщила компания.

В стоимостном выражении это незначительно, на 2%, меньше результата 2023 года. В натуральном выражении, по подсчетам, продажи упали на 17%, но это соответствует прогнозам, которые компания озвучила в декабре.

"Стоит отметить, что в денежном выражении продажи практически не изменились, несмотря на сложный макроконтекст. Средняя цена за квадратный метр составила 213,5 тыс. рублей, показав рост на 15% год к году", - отметила гендиректор "Самолета" Анна Акиньшина.

Объем продаж в IV квартале составил 61,2 млрд рублей, сообщил "Самолет". По подсчетам, это на 45% меньше результата соответствующего периода 2023 года. В натуральном выражении продажи, по подсчетам, упали в 2 раза до 286,3 тыс. кв. м. Средняя цена составила 211,5 тыс. рублей за кв. м. Она выросла год к году, но оказалась ниже, чем в I-III кварталах. Доля контрактов, заключенных с участием ипотеки, в IV квартале упала до 55%.

Динамика продаж в IV квартале в годовом сопоставлении отражает высокую базу IV квартала 2023 года, отмечают аналитики, но есть улучшения по сравнению с III кварталом 2024 года. По подсчетам "Интерфакса", квартал к кварталу продажи выросли на 22% и в натуральном выражении, и в стоимостном. "Рост в квартальном сопоставлении связывают с увеличением реализации по 100%-ной оплате и развитием гибких ипотечных инструментов продаж", - отмечают аналитики ИБ "Синара".

Основные показатели группы "Самолет":

* расчет ИФ

ГК "Самолет" – лидер по объему текущего строительства в РФ. Крупнейшими акционерами, согласно последним раскрытым данным, являются Михаил Кенин и Павел Голубков. Акции компании торгуются на Мосбирже с осени 2020 года.