Госдума приняла закон о защите онлайн-сделок с недвижимостью при помощи биометрии

Москва. 28 мая. INTERFAX.RU - Госдума приняла во втором и третьем чтении законопроект о защите электронных сделок с недвижимостью с помощью биометрии, сообщает пресс-служба Росреестра.

"Государственная Дума приняла во втором и третьем чтениях разработанный Росреестром законопроект, который позволит использовать Единую биометрическую систему для подачи документов на регистрацию объектов недвижимости в электронном виде. Это усилит безопасность сделок, проводимых в режиме онлайн, и обеспечит дополнительную защиту имущественных прав граждан. Изменения предполагается внести в статью 36.2 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", - говорится в сообщении.

По словам статс-секретаря - заместителя руководителя ведомства Алексея Бутовецкого, механизм будет применяться в дополнение к усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП). Вступление в силу предлагаемых положений запланировано на 1 июля 2026 года, уточнили в Росреестре.

Законопроект № 802838-8 был внесен в парламент правительством в декабре 2024 года.

Он предусматривает возможность подачи сторонами договора об отчуждении объекта недвижимости заявления о государственной регистрации документов в электронной форме, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, при условии идентификации личности через ЕБС.

Сейчас для онлайн-сделок требуется наличие специальной отметки в Едином государственном реестре недвижимости о возможности подачи документов в таком формате. Принятый закон предлагает убрать это требование и использовать биометрическую идентификацию для подтверждения личности без дополнительных условий.

Как указали авторы инициативы, реализация этих мер направлена на упрощение и повышение качества оказания услуг, сокращение сроков осуществления учетно-регистрационных действий.

Единая биометрическая система - это государственная цифровая платформа, которая позволяет физлицу проходить удаленную идентификацию по биометрическим данным (изображению лица и голосу) для получения различных услуг дистанционно или очно.