В ипотечный стандарт могут быть включены принципы ESG и вопросы ИЖС

Москва. 25 ноября. INTERFAX.RU - Банк России думает над доработкой ипотечного стандарта, может добавить туда принципы ESG и вопросы, связанные с проблематикой индивидуального жилищного строительства, заявил на конференции Ассоциации российских банков руководитель службы по защите прав потребителей и обеспечению доступности финансовых услуг ЦБ Михаил Мамута.

"Вот у нас на сегодня есть кейс, связанный с принятием ипотечного стандарта. Если смотреть через призму поведения на рынке, через жалобы, мы видим существенное улучшение ситуации, снижение недобросовестных практик. Работа над этим стандартом была не быстрая, нам пришлось искать консенсус, но мы всегда готовы к поиску консенсуса", - сказал он.

"Сейчас мы думаем над разработкой других стандартов. Запрос на это есть, и на совершенствование ипотечного стандарта. Была мысль добавить туда определенные принципы ESG, которые от "ДОМ.РФ" приходили, охватить с его помощью индивидуальное жилищное строительство тоже вполне разумно с учетом проблем, которые, мы видим, вылезли в этой сфере", - добавил он.

Российские банки с 1 января 2025 года выдают ипотеку по специальному стандарту, призванному убрать с рынка высокорисковые схемы кредитования и повысить информированность заемщика об условиях ссуды. Меры воздействия за несоблюдение этих требований прописаны в другом стандарте - надзора за работой кредитных организаций, который начал действовать с 1 апреля 2025 года. Комитет по стандартам деятельности кредитных организаций может направлять банкам рекомендации, предупреждения или требования об устранении нарушений и причин, которые привели к несоблюдению принимаемых им стандартов.

Наиболее строгой мерой воздействия на банки, нарушившие стандарт, будет направление требования с передачей информации о нарушителе в ЦБ для ее публикации на сайте регулятора. Такая мера будет применяться в том случае, если ранее комитет уже направлял банку требование об устранении нарушения той же нормы стандарта.

По словам Мамуты, ЦБ с момента вступления в силу ипотечного стандарта выявил несколько десятков нарушений, но банки добровольно их устранили.